桃園市平鎮區義興街27巷9號4F/8F
2019-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 13.2 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物10.81 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪17.44 坪
土地坐落 廣南段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
義興街中位 14.6
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比義興街中位 低 10%比平鎮區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+57%
2026 年推估362 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.64 坪 18.2 萬/坪總 175 萬 2025-10-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 17.44 坪 24.4 萬/坪總 425 萬 2024-03-25 4F/8F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 26.4 萬/坪總 255 萬 2023-10-27 7F/8F 1房0廳1衛 · 10.66 坪 25.9 萬/坪總 276 萬 2023-10-22 6F/8F 1房0廳1衛 · 10.66 坪 28.1 萬/坪總 300 萬 2023-08-28 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.64 坪 10.4 萬/坪總 100 萬 2023-03-29 7F/8F 1房1廳1衛 · 7.7 坪 12.7 萬/坪總 98 萬 2022-04-02 4F/8F 2房2廳1衛 · 26.81 坪 23.9 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。