桃園市蘆竹區仁愛路三段100號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 21.9 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物61.22 坪
公設比9.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 23.13 坪
0 坪78.49 坪
土地坐落 羊稠段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
仁愛路三段中位 21.9
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 0%比蘆竹區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
-5%
2026 年推估1,628 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。