桃園市中壢區吉林路27號7F/8F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 11.8 萬/坪 × 233.28 坪
權狀坪數233.28 坪
主建物162.96 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 233.28 坪
└ 主建物 162.96 坪
└ 公設等 70.32 坪
土地持分 77.75 坪
0 坪233.28 坪
土地坐落 中工段 979 地號
價格拆解
成交總價2,745 萬
其中車位−251 萬
扣車位後房價2,494 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.7
吉林路中位 21.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比吉林路中位 低 45%比中壢區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,995 萬
每月月付74,748 元
30 年總利息696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（251 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-03 7F/8F 0房0廳0衛 · 50.08 坪 17.8 萬/坪總 890 萬 2024-11-12 8F/8F 0房0廳0衛 · 235.55 坪 18.3 萬/坪總 4,300 萬 2023-05-18 7F/8F 0房0廳0衛 · 234.76 坪 17.3 萬/坪總 4,070 萬 2020-09-10 6F/8F 0房0廳0衛 · 234.86 坪 14.1 萬/坪總 3,300 萬 2019-11-18 6F/8F 0房0廳0衛 · 234.76 坪 13.7 萬/坪總 3,225 萬 2019-06-10 5F/8F 0房1廳2衛 · 471.21 坪 12.4 萬/坪總 5,850 萬 2017-11-21 8F/8F 0房0廳0衛 · 235.55 坪 13.6 萬/坪總 3,200 萬 2014-11-25 8F/8F 0房0廳0衛 · 939.95 坪 11.9 萬/坪總 11,195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。