桃園市八德區永福街168號7F/7F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 10.2 萬/坪 × 62.97 坪
權狀坪數62.97 坪
主建物42.98 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.97 坪
└ 主建物 42.98 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪62.97 坪
土地坐落 永福段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.6
永福街中位 16.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比永福街中位 低 39%比八德區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。