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桃園市八德區永福街168號6F/7F

2016-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 18 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物21.27 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.05 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪31.05 坪

土地坐落 永福段 57 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 14.6
永福街中位 16.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 23%比永福街中位 高 8%比八德區 2016 年中位 高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。