桃園市蘆竹區南華一街136號18F/25F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 21.3 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物26.28 坪
公設比41%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 南新段 200 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
南華一街中位 20.8
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比南華一街中位 高 2%比蘆竹區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,090 萬
-5%
2026 年推估1,032 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-26 18F/25F 4房2廳2衛 · 73.66 坪 18.1 萬/坪總 1,333 萬 2025-09-26 18F/25F 3房2廳2衛 · 51.14 坪 23.7 萬/坪總 1,212 萬 2025-02-07 18F/25F 2房1廳1衛 · 22.1 坪 31.7 萬/坪總 700 萬 2024-03-10 11F/25F 2房2廳1衛 · 22.1 坪 34.4 萬/坪總 760 萬 2024-03-10 18F/25F 4房1廳2衛 · 73.66 坪 16.3 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-28 13F/25F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 28 萬/坪總 618 萬 2022-04-17 24F/25F 1房2廳1衛 · 22.1 坪 35.3 萬/坪總 780 萬 2022-02-27 14F/25F 2房2廳1衛 · 28.11 坪 27.9 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。