桃園市蘆竹區龍安街二段1257之3號
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.9 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物43.47 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 43.47 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 26.22 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 中興段 1049 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
龍安街二段中位 19.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比龍安街二段中位 高 1%比蘆竹區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
龍安街二段1390號 25.9 萬/坪 龍安街二段1543號 23.3 萬/坪 龍安街二段1639巷26弄26號 20.4 萬/坪 龍安街二段1459巷30弄11號 3.8 萬/坪 龍安街二段1549巷1之12號 33.7 萬/坪 龍安街二段1549巷1之8號 33.7 萬/坪 龍安街二段1549巷1之7號 34.1 萬/坪 龍安街二段820號 20.8 萬/坪 龍安街二段822號 20.6 萬/坪 龍安街二段810號 20.4 萬/坪 龍安街二段1654號 27.7 萬/坪 龍安街二段808號 19.5 萬/坪 龍安街二段806號 18.7 萬/坪 龍安街二段1331巷53號 17.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。