桃園市龍潭區龍華路54號3F/4F
2016-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 20.2 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物26.95 坪
公設比22.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 10 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 龍興段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
龍華路中位 18.5
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比龍華路中位 高 9%比龍潭區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。