桃園市大園區領航北路四段68號8F/8F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.6 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物16.77 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 青峰段 411 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價610 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20
領航北路四段中位 27
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 8%比領航北路四段中位 低 20%比大園區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-21 5F/8F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 41.2 萬/坪總 1,558 萬 2021-08-14 6F/8F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 27.2 萬/坪總 1,030 萬 2021-05-05 6F/8F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 24.4 萬/坪總 1,250 萬 2020-08-09 7F/8F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 22 萬/坪總 1,350 萬 2020-07-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 51.83 坪 22.8 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-07 4F/8F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 20.6 萬/坪總 780 萬 2018-08-03 5F/8F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 19.3 萬/坪總 728 萬 2017-07-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 16 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。