桃園市蘆竹區南順一街57號2F/9F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.9 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物24.77 坪
公設比41.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 河底段 204 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
南順一街中位 24.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南順一街中位 低 27%比蘆竹區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。