桃園市八德區正福街50號2F/15F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.5 萬/坪 × 24.85 坪
權狀坪數24.85 坪
主建物14.23 坪
公設比30%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.85 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪24.85 坪
土地坐落 前程段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.9
正福街中位 18.5
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比正福街中位 低 16%比八德區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。