桃園市蘆竹區後壁厝94之7號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 38,820 萬 37.6 萬/坪 × 1032.34 坪
權狀坪數1032.34 坪
主建物1032.34 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 1032.34 坪
└ 主建物 1032.34 坪
土地持分 1565.75 坪
0 坪1565.75 坪
土地坐落 坑口段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
後壁厝中位 11.4
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比後壁厝中位 高 230%比蘆竹區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交38,820 萬
+7%
2026 年推估41,507 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,764 萬
貸款（8 成）31,056 萬
每月月付1,163,483 元
30 年總利息10,829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。