桃園市中壢區民權路四段277號9F/14F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 24.8 萬/坪 × 102.85 坪
權狀坪數102.85 坪
主建物47.57 坪
公設比48.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.85 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 55.28 坪
土地持分 15.94 坪
0 坪102.85 坪
土地坐落 青溪段 601 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 21.8
民權路四段中位 28.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 14%比民權路四段中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 102.85 坪 30.1 萬/坪總 3,100 萬 2022-03-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 102.85 坪 26.5 萬/坪總 2,730 萬 2022-01-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 110.81 坪 31.5 萬/坪總 3,493 萬 2020-10-22 14F/14F 3房2廳3衛 · 102.85 坪 22.4 萬/坪總 2,300 萬 2020-08-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 102.85 坪 21.7 萬/坪總 2,228 萬 2020-07-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 102.85 坪 21.5 萬/坪總 2,215 萬 2015-04-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 110.81 坪 21.1 萬/坪總 2,342 萬 2014-12-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 102.85 坪 22.7 萬/坪總 2,332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。