桃園市龜山區文二三街20號2F/8F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 33.9 萬/坪 × 6.94 坪
權狀坪數6.94 坪
主建物4.7 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 6.94 坪
└ 主建物 4.7 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪6.94 坪
土地坐落 興華段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 32.1
文二三街中位 33
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 6%比文二三街中位 高 3%比龜山區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。