桃園市桃園區桃鶯路380之5號9F/12F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 17.3 萬/坪 × 83.64 坪
權狀坪數83.64 坪
主建物40.09 坪
公設比46.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.64 坪
└ 主建物 40.09 坪
└ 公設等 43.55 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪83.64 坪
土地坐落 桃鶯段 116 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 31%比桃園區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣5台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。