桃園市八德區中山路248巷250弄47衖3號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10.7 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 八塊段 1205 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
中山路中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 33%比八德區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。