桃園市龜山區文化三路317號4F/10F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 25.6 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物12.11 坪
公設比24.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪18.54 坪
土地坐落 文化段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 30.3
文化三路中位 32.3
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 16%比文化三路中位 低 21%比龜山區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。