桃園市蘆竹區富國路二段755巷116之5號
2018-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 19.6 萬/坪 × 94.42 坪
權狀坪數94.42 坪
主建物91.13 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.42 坪
└ 主建物 91.13 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 31.95 坪
0 坪94.42 坪
土地坐落 南青段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
富國路二段中位 20.9
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 低 6%比蘆竹區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+46%
2026 年推估2,696 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價建商提供買賣契約書，一樓有附屬停車空間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。