桃園市蘆竹區大興一街176號7F/9F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 14.1 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物16.64 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價472 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價372 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.6
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比大興一街中位 低 7%比蘆竹區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 4F/9F 2房2廳1衛 · 38.33 坪 30.3 萬/坪總 1,160 萬 2020-12-05 3F/9F 2房2廳1衛 · 38.33 坪 19.3 萬/坪總 738 萬 2020-04-05 5F/9F 2房1廳1衛 · 38.33 坪 16.4 萬/坪總 630 萬 2016-01-26 7F/9F 2房2廳1衛 · 38.33 坪 14.6 萬/坪總 560 萬 2013-08-30 3F/9F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 17 萬/坪總 650 萬 2013-08-19 9F/9F 2房2廳1衛 · 38.33 坪 14.6 萬/坪總 485 萬 2013-08-13 6F/9F 2房2廳1衛 · 38.33 坪 14 萬/坪總 475 萬 2013-07-30 4F/9F 2房2廳1衛 · 29.06 坪 21.3 萬/坪總 466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。