桃園市中壢區民權路226之8號6F/14F
2025-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 189 萬 4 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物24.72 坪
公設比35.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 157-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 17.9
民權路中位 24.7
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 低 78%比民權路中位 低 84%比中壢區 2025 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交189 萬
-1%
2026 年推估188 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣；地下室二樓平面車位僅有使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。