桃園市中壢區松勇路131號15F/18F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,529 萬 38.3 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物22.07 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 雙嶺段 1411 地號
價格拆解
成交總價1,529 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,354 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 36.8
松勇路中位 31.1
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 4%比松勇路中位 高 23%比中壢區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,083 萬
每月月付40,581 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。