桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄11號1F/9F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.9 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物37.59 坪
公設比19.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 河底段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 21.7
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 27%比奉化路中位 低 26%比蘆竹區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。