桃園市蘆竹區五福六路71巷18號3F/11F
2026-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 14.6 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物26.67 坪
公設比39.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 五福段 851 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.9
五福六路中位 25
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 低 14%比五福六路中位 低 42%比蘆竹區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。