桃園市桃園區大業路一段69之1號21F/21F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18.7 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物17.58 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.3
大業路一段中位 20.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 2%比大業路一段中位 低 10%比桃園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。