桃園市桃園區新埔十街14巷4號5F/7F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 33.7 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物16.58 坪
公設比31.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 新埔段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 22.9
新埔十街中位 19.4
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 47%比新埔十街中位 高 74%比桃園區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-3%
2026 年推估894 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-11 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.84 坪 35.7 萬/坪總 780 萬 2022-10-20 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 25 萬/坪總 545 萬 2021-03-15 5F/7F 3房2廳1衛 · 27.31 坪 20.8 萬/坪總 568 萬 2020-08-26 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 25.2 萬/坪總 550 萬 2018-07-26 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.84 坪 22.9 萬/坪總 500 萬 2017-03-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 17.6 萬/坪總 480 萬 2015-03-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.84 坪 18.3 萬/坪總 400 萬 2014-06-20 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 18.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。