桃園市中壢區中山路41號7F/10F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 11.4 萬/坪 × 6.14 坪
權狀坪數6.14 坪
主建物3.29 坪
公設比26.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.14 坪
└ 主建物 3.29 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪6.14 坪
土地坐落 石頭段 39-118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.6
中山路中位 19.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 31%比中山路中位 低 42%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 5F/10F 2房1廳1衛 · 11.01 坪 29.3 萬/坪總 322 萬 2026-03-29 4F/10F 1房1廳1衛 · 7.34 坪 27.3 萬/坪總 200 萬 2025-12-16 9F/10F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 26.3 萬/坪總 200 萬 2025-06-16 9F/10F 1房0廳1衛 · 7.61 坪 23.7 萬/坪總 180 萬 2025-05-28 4F/10F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 39.5 萬/坪總 380 萬 2025-03-22 10F/10F 1房0廳1衛 · 9.28 坪 35.9 萬/坪總 333 萬 2024-12-17 6F/10F 2房1廳1衛 · 24.4 坪 30.5 萬/坪總 745 萬 2024-10-26 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.28 坪 29.1 萬/坪總 270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。