桃園市蘆竹區內溪路40巷40之52號
2025-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 72.7 萬/坪 × 134.81 坪
權狀坪數134.81 坪
主建物134.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 134.81 坪
└ 主建物 134.81 坪
土地持分 247.9 坪
0 坪247.9 坪
土地坐落 長興段 316 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
內溪路中位 67.6
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比內溪路中位 高 8%比蘆竹區 2025 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,800 萬
-1%
2026 年推估9,736 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地316地號價款：新台幣37091000元整2.土地316-1地號價款：新台幣33054600元整3.土地316-8地號價款：新台幣10500000元整4.建物288-1建號價款：新台幣8677200整5.建物289-1建號價款：新台幣8677200整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。