桃園市中壢區南園二路303號11F/12F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.8 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物21.39 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 忠福段 1271-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18
南園二路中位 18.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 16%比南園二路中位 高 13%比中壢區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-11 3F/12F 2房2廳2衛 · 42.79 坪 20.8 萬/坪總 890 萬 2021-04-10 11F/12F 2房2廳2衛 · 42.79 坪 18 萬/坪總 772 萬 2020-10-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 20.5 萬/坪總 875 萬 2020-08-25 9F/12F 2房2廳2衛 · 42.79 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2018-07-19 8F/12F 2房2廳2衛 · 42.79 坪 21.5 萬/坪總 920 萬 2015-12-31 9F/12F 2房2廳2衛 · 42.79 坪 19.6 萬/坪總 838 萬 2014-03-10 6F/12F 3房2廳1衛 · 42.79 坪 19 萬/坪總 815 萬 2013-12-08 5F/12F 3房1廳2衛 · 43.82 坪 20.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。