桃園市中壢區南園二路303號5F/12F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.5 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物21.39 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 忠福段 1271-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 18
南園二路中位 18.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 14%比南園二路中位 高 11%比中壢區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。