桃園市八德區廣興五街117號1F/13F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,752 萬 36.7 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物25.33 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 37.5 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 福興段 929 地號
價格拆解
成交總價1,752 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,522 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 19.6
廣興五街中位 18.8
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 87%比廣興五街中位 高 95%比八德區 2015 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 26.5 萬/坪總 1,350 萬 2022-04-26 12F/13F 4房2廳2衛 · 51.42 坪 27 萬/坪總 1,250 萬 2020-11-29 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 19.8 萬/坪總 928 萬 2019-10-11 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 14.9 萬/坪總 760 萬 2019-06-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 62.08 坪 15.1 萬/坪總 940 萬 2016-10-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 16.8 萬/坪總 805 萬 2016-05-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 15.5 萬/坪總 760 萬 2016-04-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 15.3 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。