桃園市楊梅區福羚路101號11F/15F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 14.4 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物17.14 坪
公設比47.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-1 地號
價格拆解
成交總價533 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價423 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.6
福羚路中位 14.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比福羚路中位 高 0%比楊梅區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。