桃園市平鎮區延平路二段430巷79之18號8F/12F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 17.4 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物42.93 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 42.93 坪
└ 公設等 37.54 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.6
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比延平路二段中位 高 2%比平鎮區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。