桃園市蘆竹區南竹路二段100巷32號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 65.8 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物39.19 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 39.19 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 南崁下段 553-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
南竹路二段中位 24.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南竹路二段中位 高 173%比蘆竹區 2020 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,580 萬
+39%
2026 年推估3,591 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。