桃園市桃園區中埔二街45號12F/15F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.6 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物15.6 坪
公設比39.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 中埔段 732 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.7
中埔二街中位 25.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比中埔二街中位 低 15%比桃園區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-06-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.81 坪 33.3 萬/坪總 1,125 萬 2022-06-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.81 坪 29 萬/坪總 980 萬 2020-04-07 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.81 坪 23.8 萬/坪總 805 萬 2018-05-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 33.81 坪 23.3 萬/坪總 788 萬 2013-03-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.81 坪 23.7 萬/坪總 800 萬 2013-03-06 9F/15F 2房1廳1衛 · 33.81 坪 22.6 萬/坪總 765 萬 2012-09-04 5F/15F 3房2廳1衛 · 33.81 坪 16.9 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。