桃園市中壢區龍門街120號13F/15F
2026-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,116 萬 37.3 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物15.64 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪34.75 坪
價格拆解
成交總價1,116 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價979 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 32.5
龍門街中位 32.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 15%比龍門街中位 高 14%比中壢區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（137 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。