桃園市中壢區龍門街120號4F/15F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 25.6 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物15.64 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 前寮段 1476 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 32.5
龍門街中位 32.8
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 21%比龍門街中位 低 22%比中壢區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。