桃園市桃園區民有五街125號7F/14F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.8 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物27.28 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 福元段 286 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.7
民有五街中位 19.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比民有五街中位 低 19%比桃園區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:934000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。