桃園市蘆竹區中興四街212號11F/12F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,151 萬 19.7 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物32.07 坪
公設比42.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價1,151 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,016 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.6
中興四街中位 22
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 4%比中興四街中位 低 10%比蘆竹區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 60.6 坪 23.1 萬/坪總 1,400 萬 2017-03-11 12F/12F 4房2廳2衛 · 61.11 坪 19.1 萬/坪總 1,120 萬 2016-11-21 2F/12F 4房2廳2衛 · 58.79 坪 19.5 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-11 10F/12F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 19.7 萬/坪總 1,151 萬 2016-06-13 7F/12F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 20.6 萬/坪總 1,200 萬 2016-04-24 9F/12F 4房2廳2衛 · 69.6 坪 19.5 萬/坪總 1,276 萬 2015-01-10 8F/12F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 21.6 萬/坪總 1,250 萬 2014-10-31 4F/12F 4房2廳2衛 · 69.6 坪 20.3 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。