桃園市蘆竹區南順六街22號14F/14F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.2 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物25.3 坪
公設比34.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 河底段 477 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.4
南順六街中位 23.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比南順六街中位 低 17%比蘆竹區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 7F/14F 4房2廳2衛 · 44.1 坪 33.8 萬/坪總 1,490 萬 2025-06-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 32.1 萬/坪總 1,430 萬 2025-05-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 32.6 萬/坪總 1,450 萬 2025-04-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 31.2 萬/坪總 1,390 萬 2022-05-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 31.2 萬/坪總 1,310 萬 2020-05-20 11F/14F 3房2廳1衛 · 44.52 坪 23.8 萬/坪總 1,060 萬 2019-09-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 37 坪 21.2 萬/坪總 785 萬 2019-08-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.02 坪 23.2 萬/坪總 1,020 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。