桃園市中壢區領航南路一段77號9F/23F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 33.5 萬/坪 × 64.37 坪
權狀坪數64.37 坪
主建物30.56 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.37 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 33.81 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪64.37 坪
土地坐落 青芝段 108 地號
價格拆解
成交總價1,975 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,765 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.6
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比領航南路一段中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-17 21F/23F 3房1廳2衛 · 65.49 坪 42.8 萬/坪總 2,800 萬 2024-10-01 16F/23F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 51.2 萬/坪總 2,500 萬 2023-10-07 9F/23F 3房2廳2衛 · 64.37 坪 41 萬/坪總 2,640 萬 2022-10-10 7F/23F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 36.9 萬/坪總 1,800 萬 2022-05-08 11F/23F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 35.2 萬/坪總 1,720 萬 2021-11-06 10F/23F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 35.8 萬/坪總 1,750 萬 2021-10-14 2F/23F 2房2廳2衛 · 45.57 坪 38.1 萬/坪總 1,736 萬 2021-10-13 3F/23F 3房2廳2衛 · 65.61 坪 31 萬/坪總 2,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。