桃園市桃園區同德二街130號2F/28F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.7 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 慈文段 99-34 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30
同德二街中位 31.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比同德二街中位 低 7%比桃園區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-18 2F/28F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 46.1 萬/坪總 1,555 萬 2023-08-12 22F/28F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 46.4 萬/坪總 1,450 萬 2023-03-10 22F/28F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 43.8 萬/坪總 1,380 萬 2021-08-07 4F/28F 2房2廳1衛 · 34.35 坪 34.4 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-28 19F/28F 2房1廳1衛 · 33.73 坪 35.6 萬/坪總 1,200 萬 2018-11-16 14F/28F 2房2廳1衛 · 26.71 坪 32.2 萬/坪總 860 萬 2018-10-18 27F/28F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 32.9 萬/坪總 1,110 萬 2017-10-31 10F/28F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 30 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。