桃園市龜山區文興路215號10F/15F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.2 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物34.75 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 文化段 340 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
文興路中位 32.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文興路中位 低 19%比龜山區 2012 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。