桃園市中壢區松智二街122號7F/13F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 551 萬 14.4 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物16.35 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 雙嶺段 1537 地號
價格拆解
成交總價551 萬
扣車位後房價551 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.7
松智二街中位 14.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比松智二街中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）441 萬
每月月付16,514 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.36 坪 24.5 萬/坪總 1,330 萬 2025-12-29 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 27.5 萬/坪總 1,030 萬 2025-08-09 10F/13F 2房2廳2衛 · 61.38 坪 20.2 萬/坪總 1,240 萬 2025-01-12 7F/13F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 26.9 萬/坪總 1,030 萬 2024-12-12 10F/13F 2房1廳1衛 · 38.26 坪 26.3 萬/坪總 1,008 萬 2024-06-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 22.2 萬/坪總 1,140 萬 2023-10-15 4F/13F 2房2廳2衛 · 51.31 坪 24.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 18.3 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。