桃園市觀音區二聖路291號2F/5F

2016-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 432 萬 13.8 萬/坪 × 31.26 坪

權狀坪數31.26 坪

主建物25.39 坪

公設比12%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 31.26 坪

└ 主建物 25.39 坪

└ 公設等 5.87 坪

土地持分 12.89 坪

0 坪31.26 坪

土地坐落 草新段 525 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 19.4

二聖路中位 20.8

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位低 29%比二聖路中位低 34%比觀音區 2016 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）346 萬

每月月付12,948 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。