桃園市觀音區二聖路291號1F/5F
2016-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 78 萬 5 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物12.7 坪
公設比12%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 草新段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 19.4
二聖路中位 20.7
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 74%比二聖路中位 低 76%比觀音區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記。成交案件實際資訊由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。