桃園市蘆竹區五福路106巷26號6F/10F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.4 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物26.24 坪
公設比39.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 六福段 1115 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.3
五福路中位 23.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比五福路中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。