桃園市蘆竹區機捷路二段869號3F/11F
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 34.5 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物10.66 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 新鼻段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 38.1
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 9%比機捷路二段中位 高 8%比蘆竹區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-1%
2026 年推估592 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-06 8F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 45 萬/坪總 782 萬 2023-08-20 11F/11F 1房0廳1衛 · 24.86 坪 38.9 萬/坪總 845 萬 2023-07-29 10F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 38.9 萬/坪總 675 萬 2023-07-08 7F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 38.1 萬/坪總 661 萬 2023-06-29 8F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 38.5 萬/坪總 668 萬 2023-06-14 9F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 38.5 萬/坪總 668 萬 2023-06-11 6F/11F 1房0廳1衛 · 24.86 坪 38.1 萬/坪總 851 萬 2023-06-08 4F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 37.1 萬/坪總 644 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。