桃園市龜山區興華三街79號4F/4F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.1 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物28.79 坪
公設比24.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 16.52 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 興華段 667 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 23.5
興華三街中位 28
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比興華三街中位 低 32%比龜山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。