桃園市八德區長興路80號4F/14F
2015-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 951 萬 17.1 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物27.59 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 28.42 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 福興段 968 地號
價格拆解
成交總價951 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價823 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.9
長興路中位 19.5
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 10%比長興路中位 低 12%比八德區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：如欲係由義務人自行提供成交案件實際資訊及建物現況格局，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。