桃園市桃園區大原路11號4F/10F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 17.4 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物22.76 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.8
大原路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比大原路中位 低 7%比桃園區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-10 0房0廳0衛 · 35.38 坪 33.6 萬/坪總 1,050 萬 2017-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 16.2 萬/坪總 760 萬 2014-06-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 19.3 萬/坪總 892 萬 2014-06-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 18.3 萬/坪總 860 萬 2014-04-07 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 17.5 萬/坪總 810 萬 2014-04-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.8 萬/坪總 838 萬 2014-03-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.8 萬/坪總 836 萬 2014-03-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.7 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。